Устав СНТ «Лето» · короткая выжимка

Это не нотариально заверенная копия — это моя самостоятельная электронная выжимка для удобства чтения. Полный официальный текст с печатями — в правлении, у бухгалтера. Если нужен оригинал для сделки или суда — туда и идите. Здесь только содержательная суть.

1. Общие положения

• СНТ «Лето» — садоводческое некоммерческое товарищество. Создано как добровольное объединение собственников участков.
• Местонахождение: Раменский городской округ Московской области.
• Юридический адрес — по адресу регистрации председателя; может изменяться по решению общего собрания.
• Срок деятельности: бессрочный.

2. Цели и задачи

• Содействие членам в ведении садоводства, огородничества и дачного хозяйства.
• Содержание общего имущества — дорог, сетей, мест общего пользования.
• Защита прав и законных интересов членов товарищества во взаимоотношениях с органами власти и третьими лицами.

3. Членство

• Членом СНТ может быть гражданин РФ, владеющий или арендующий участок в границах товарищества.
• Приём в члены — по заявлению и решению общего собрания (или правления — по доверенности собрания).
• Выход из членов — добровольный, по письменному заявлению. Право собственности на участок при этом сохраняется.
• Обязанности члена: платить взносы, соблюдать устав и решения собраний, участвовать в общих делах.

4. Органы управления

• Общее собрание членов — высший орган. Очередное — раз в год, обычно в начале июня. Внеочередное — по требованию правления, ревизионной комиссии или 1/5 членов.
• Правление — постоянный исполнительный орган. Председатель и не менее двух членов правления, избираются собранием на срок до пяти лет.
• Председатель правления — действует от имени СНТ без доверенности, представляет товарищество в отношениях с третьими лицами.
• Ревизионная комиссия — контроль финансово-хозяйственной деятельности. Минимум один человек, независимый от правления. Ежегодно ревизует и отчитывается перед собранием.

5. Взносы

• Членские взносы — на текущие расходы (вывоз мусора, обслуживание сетей, оплата работы председателя и бухгалтера). Размер устанавливает общее собрание ежегодно.
• Целевые взносы — на конкретные проекты (ремонт водопровода, замена ворот, грейдер дорог). Утверждаются собранием отдельно.
• Расчёт — по принципу равной доли от площади участка либо по единой ставке, в зависимости от вида взноса. Текущая ставка — в платёжной квитанции.
• Сроки — до 1 июля текущего года, если иное не установлено собранием. Просрочка — пени по ставке Банка России.

6. Имущество товарищества

• Имущество общего пользования: дороги, проезды, водопровод, электросети до участков, ворота, доска объявлений, помещение правления.
• Принадлежит СНТ как юридическому лицу, обслуживается за счёт взносов.
• Использование индивидуальное — только по согласованию с правлением.

7. Реорганизация и ликвидация

Только по решению общего собрания при кворуме 2/3 всех членов и большинстве не менее 2/3 голосов. Имущество после ликвидации распределяется между членами пропорционально вложенным взносам, либо переходит к правопреемнику в случае реорганизации.

8. Заключительные положения

Изменения и дополнения в устав вступают в силу с момента их государственной регистрации в установленном законом порядке. Текущая редакция действует с момента её утверждения общим собранием.

Если вы видите расхождение с бумажным оригиналом — пожалуйста, скажите, поправлю. Текст готовился по фотокопии, мог где-то ошибиться при наборе.